Zapewnienie odpowiedniej ilości energii w nowo wybudowanym domu to problem każdego właściciela. Powszechnie wiadomo, ze ceny energii wciąż wzrastają a koszty, jakie trzeba ponieść na utrzymanie domu w tym zakresie są zwykle wysokie. W tej sytuacji rozwinął się system budowania domów pasywnych, czyli takich, które same się ogrzewają i wychładzają, bez potrzeby montowania kosztownego i energochłonnego ogrzewania czy klimatyzacji. Wydawałoby się, ze taka sztuka nie jest możliwa do osiągnięcia, a jednak w innych krajach europejskich budownictwo pasywne jest stosowane od dawna z dużym sukcesem. Stosowane do domów energooszczędnych porównania wskazują jednoznacznie, ze domy pasywne zużywają do 10 razy mniej energii ze źródeł odnawialnych.

Co jest ważne w domu pasywnym? Praktycznie wszystko. Przede wszystkim zewnętrzne ocieplenie domu, zapobiegające dużym ubytkom ciepła. Współczynnik przenikalności na poziomie 0,15 zapewnia ściana warstwowa, w której sama izolacja cieplna ma około 40 cm grubości. Ocieplać należy wszystkie elementy domu, włącznie z dachem i podłogą. Kolejny istotny element to specjalne okna zapewniające doskonała szczelność. Okna te zbudowane są z trzech szyb, a przestrzenie między nimi wypełnia argon zamiast powietrza. Wielkość okien ma znaczenie w zależności od strony, na którą wychodzą. Południowe okna powinny być większe, gdyż zapewniają dogrzewanie promieniami słonecznymi. Ważnym elementem jest doskonała szczelność całego domu, brak tzw. mostków termicznych, specjalna mechaniczna wentylacja z wymiennikiem ciepła, niedopuszczająca do napływu chłodnego powietrza zimą.

Ogólnie mówiąc dom pasywny, to taki dom, który wykorzystuje każdą odrobinę ciepła ze wszystkich możliwych źródeł, aby uniknąć stosowania sztucznego podgrzewania. Instalacja cieplna jest zredukowana do minimum i nastawiona głównie na podgrzewanie domu. Znaczenie ma wszystko. Przeszklona fasada wyłapująca ciepło słoneczne, doskonałe ocieplenie od północy, minimalizujące wyziębienie ścian, południowy układ pomieszczeń mieszkalnych, brak piwnicy, oraz piętro dodatkowo stanowiące izolację dla pomieszczeń parteru. Dobry projekt pozwala zaoszczędzić znacznie na dostarczeniu niezbędnej energii.